Alles auf Ihrer Hausfassade, nur keine Farbe mehr? Worauf es bei einer professionellen Fassadenreinigung ankommt

Alles auf Ihrer Hausfassade, nur keine Farbe mehr? Worauf es bei einer professionellen Fassadenreinigung ankommt

Jörg Ottemeier

Der Traum vom Eigenheim beschäftigt viele Menschen im Laufe Ihres Lebens. Ist das gewünschte Stück erst einmal erworben oder gebaut, muss eine Immobilie auch dauerhaft gepflegt werden. Von Zeit zu Zeit wird die Fassade von Moosen, Algen, Staub und durch die Verschmutzung aus der Luft getrübt und verliert an Glanz. Besonders tritt dies bei einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) auf. Durch eine professionelle Fassadenreinigung können diese „Makel“ beseitigt werden und das Haus erstrahlt wieder in neuem Glanz. Was bei einer Fassadenreinigung zu beachten ist und wie diese so umweltfreundlich und effektiv wie möglich durchgeführt werden kann, erklärt Jörg Ottemeier in einem Gastbeitrag. Er ist Stuckateurmeister, Restaurator und somit ein Experte für Fassaden, öffentlich bestellter Sachverständiger der Handwerkskammer Düsseldorf und kennt sich bestens mit diesem Thema aus.

Warum sollte die Fassade gereinigt werden?

Verschmutzungen auf der Fassade setzen dem Äußeren des Hauses jeden Tag zu. Durch eine professionelle Reinigung bleibt die Immobilie geschützt und Spuren von Algen, Regen, Wind und Hagel können beseitigt werden. Unabhängig vom Anblick sinkt durch diese Umstände auch der Wert einer Immobilie, da sie die Fassade alt aussehen lassen. Wird diese jedoch regelmäßig gereinigt, bietet dies nicht nur einen guten Schutz gegenüber der Witterung, sondern lässt das Haus auch hochwertiger dastehen.

Kann ich die Fassade selbst reinigen?

Bei der Frage, ob das Haus durch den Inhaber gereinigt oder ein Fachbetrieb beauftragt wird, spielt vor allem die Höhe eine entscheidende Rolle. Während ein Bungalow mit nur einem Stockwerk leicht überall erreichbar ist, empfiehlt es sich, bei einem mehrstöckigen Gebäude einen Fachbetrieb zu beauftragen. Ebenfalls sollten Eigentümer, welche eine Fassade aus Kunstharzputz besitzen, sich auf eine professionelle Reinigung berufen, da in diesem Fall eine Hubarbeitsbühne oder ein Gerüst benötigt wird, um keine Druckstellen am Putz zu hinterlassen.

Um sich nicht um die Entsorgung des entstehenden Abwassers kümmern zu müssen, ist die Beauftragung eines Fachbetriebes ebenfalls von Vorteil, da dieses nicht in das Grundwasser sickern darf; besonders, wenn chemische Reinigungsmittel verwendet wurden.

Wie oft ist eine Reinigung notwendig?

Hier spielen viele Faktoren eine Rolle. Standort, Witterung und Fassadenart bedürfen verschiedener Reinigungszyklen. Der Experte rät aber, dass spätestens nach allen 10 Jahren eine Reinigung der Fassade durchgeführt werden sollte. Er weist darauf hin, dass eine Reinigung grundsätzlich aber dann stattfinden sollte, wenn die ersten Verschmutzungen bemerkt werden.

Wie kann der Verschmutzung an der Fassade vorgebeugt werden?

Einigen Verschmutzungen an der Hausfassade kann vorgebeugt werden. Am besten lässt sich dies bereits bei der Planung der Immobilie umsetzen. Wird ein Dachüberstand errichtet, wird die Hausfassade bei Regen nicht oder weniger nass. Ebenfalls ist es bei einer wärmegedämmten Wand ratsam, die Fassade hinterlüftet zu bauen. Um der Algenbildung vorzubeugen, schützt eine Klinkerfassade, welche in den Steinen Wärme speichert und keine Feuchtigkeit aufnimmt.

Zusammengefasst kann eine Fassadenreinigung selbstverständlich auch durch den Inhaber einer Immobilie selbst durchgeführt werden. Ein Fachbetrieb, welcher sich auf diesen Bereich bestätigt hat, garantiert allerdings eine professionelle Reinigung, welche zudem noch möglichst umweltschonend umgesetzt wird. Die Entsorgung des Abwassers, das durch die Reinigung entsteht, wird dann ebenfalls vom Reinigungsunternehmen übernommen. Da verschiedene Oberflächen auch unterschiedliche Reinigungsarten benötigen, empfiehlt es sich laut Jörg Ottemeier einen Fachmann zu beauftragen, diese Aufgabe zu übernehmen. Somit ist gewährleistet, dass kein Schaden an der Wand oder am Putz entsteht und die Reinigung lange anhält. Aufgrund der Prävention wirkt die professionelle Fassadenreinigung einem verfrühten Neubefall entgegen. Desweiteren können durch den Meisterbetrieb bereits im Ansatz sich bildende Schäden frühzeitig erkannt und kompetent vom Stuckateur beseitigt werden. Spechtlöcher sind ein weiteres, an wärmegedämmten Fassaden, neuzeitliches Problem und werden ebenfalls beseitigt. Einmal vor Ort wird auch die Dachrinne gereinigt. Fachbetriebe geben zudem bis zu fünf Jahre Garantie auf die Reinigung der Fassade.

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